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BOMI International RPA Capstone Experience 認定 CAP-2101-20 試験問題 (Q119-Q124):

質問 # 119
Property managers keep a database of all tenant and property reports. There is a potential tenant looking for a new space in a property manager's building, as well as a current tenant who wants to move into a larger vacant space within the same building. Which reportBESTsupports the property manager's decision based on available square footage, expiration dates, and vacancies?

A. Tenant profile
B. Stepped rent report
C. Lease expiration report
D. Rent roll

正解：D

解説：
Arent rollprovides a comprehensive snapshot of a property's leasing status, includingsquare footage, current tenants, lease start and end dates, and vacant units. It is the best tool to support space planning and leasing decisions for both new and existing tenants.

質問 # 120
An experienced property manager has just begun a job at an asset management firm. This manager wants to focus on safety and create a program that can identify and prevent unsafe practices which can include unsafe wiring, flammable liquids, and boxes stacked too close to sprinklers. What type of program BEST meets this goal?
Options:

A. Loss reduction
B. Risk transfer
C. Loss prevention
D. Separation of loss exposures

正解：C

質問 # 121
A real estate services company has just been hired to provide property management services for a high- rise office building. As the property manager assigned to the building, what report should be created that incorporates the owner's objectives into a plan to operate the property?

A. Asset management plan
B. Pro forma
C. Building commissioning report
D. Narrative appraisal report

正解：A

質問 # 122
An incoming tenant wants to lease an existing vacant building and construct a new building that is virtually identical in size, interior layout, and exterior design to the existing structure. What is theBESTmethod for expedited project delivery of this new building?

A. Multiple prime contracts
B. Construction management-at-risk
C. Design-build
D. Design-bid-build

正解：C

解説：
Thedesign-buildmethod is thebestoption for expedited project delivery because it combines both design and construction responsibilities under one contract. This streamlines the process and can lead to faster completion, especially when the new building is designed to mirror an existing structure.

質問 # 123
An office building has closed following a hurricane. The building owner faces the risk of losing income until the building can reopen for normal operation. What type of loss exposure does this represent?

A. Tenant loss
B. Direct property loss
C. Indirect property loss
D. Liability loss

正解：C

解説：
Indirect property lossrefers to financial losses resulting from an inability to use a property after a direct loss event (e.g., hurricane damage). In this case, theloss of incomedue to temporary closure represents an indirect loss, as the property itself may not be completely destroyed but its function is disrupted.

質問 # 124
......

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